01.这个系统到底是什么？ 想象一下，如果把一栋建筑比作人体，那么火灾自动报警系统就是建筑的消防“神经系统”： ✔️探测器就像皮肤的“感觉末梢”✔️手报按钮就像主动发出的“疼痛信号”✔️报警控制器就像处理信息的“大脑”✔️警报装置就像大声呼救的“嘴巴”它们共同构成一个完整的感知预警系统，24小时不间断地守护着建筑安全。 02.系统是如何工作的？ 通过一个真实案例来看看系统的工作流程： 凌晨2点，某写字楼地下车库的感烟探测器首先探测到烟雾，立即向火灾报警控制器发送信号。控制器接收到信号后：✔️启动声光警报器，发出刺耳警报✔️第二个触发装置报警，现场确认火灾发生之后，确保火灾报警控制器为自动状态，通过消防广播引导人员疏散✔️自动切除非消防电源✔️联动排烟系统开始工作✔️向消防控制室图形显示装置传输具体位置整个过程完全自动，从发现险情到联动处置，用时不到30秒！ 03. 系统四大核心部件讲解 1.触发器件：系统的“眼睛”和“耳朵” 【感烟探测器】工作原理：监测空气中烟雾颗粒浓度适用场所：办公室、客房、走廊等大部分区域特点：反应灵敏，能在阴燃阶段发现火情 【感温探测器】工作原理：感知环境温度异常升高适用场所：厨房、车库、地下室等易有烟雾场所特点：稳定性好，抗干扰能力强 【手动报警按钮】工作原理：人工按下玻璃片，触发报警安装位置：出入口、走廊等明显易取处作用：发现火情时人为报警2.火灾报警控制器：系统的“大脑” 这是整个系统的指挥中心，通常安装在消防控制室：✔️接收来自所有探测器的信号✔️显示报警部位和时间✔️控制相关设备联动✔️记录报警信息备查3.火灾警报装置：系统的“嘴巴” 包括声光警报器、消防广播等，负责在确认火情后：✔️发出刺耳鸣响✔️闪烁醒目灯光✔️播报疏散指引4.联动控制装置：系统的“手脚” 负责控制相关的消防设施：✔️启动喷淋系统✔️关闭防火门✔️开启排烟窗✔️迫降电梯04.操作员必须掌握的三大关键点通过上面的介绍，大家应该已经对这个系统有了基本了解。作为专业的消防设施操作员，在实际工作中，我们还需要重点掌握以下三点： 1.会“听诊”——准确判断报警性质 ✔️掌握火警、监管、故障、屏蔽四种信号的区分✔️学会从单一报警与多重报警中判断火势✔️能够通过报警位置分析火灾蔓延趋势 2.懂“处置”——熟练掌握应急流程 ✔️牢记“报警→确认→处置”三部曲✔️掌握误报警的复位处理方法✔️熟悉真实火警的标准化应急程序 3.能“保养”——做好日常维护管理 ✔️定期进行探测器功能测试✔️及时处理系统故障和误报✔️建立完整的系统运行档案 在这里要特别强调：系统再先进，也离不开人的正确判断和操作。这正是消防设施操作员的价值所在——在关键时刻，用专业守护生命。

消防安全评估在近两年一消考试中约占2-4分，此模块的特点就是“散而浅”—知识点分散但深度不高。以下为必须掌握的基础核心知识点： 一、评估的基本概念与分类 1.目的通过对建筑或区域的火灾风险进行量化分析，提出消除或降低风险的措施。 2.两大类型区域消防安全评估：针对城市或区域，侧重宏观规划、布局和公共消防设施。建筑火灾风险评估：针对单栋或群体建筑，侧重建筑本身的被动防火、主动防火和安全疏散系统。 二、评估的基本原则 区域评估原则：系统性、实用性、可操作性。 建筑评估原则：科学性、系统性、综合性、适应性。 三、评估的核心流程 评估流程可概括为以下几个关键步骤，区域评估与建筑评估的流程框架相似但侧重点不同：1.信息采集2.风险识别3.评估指标体系建立（建立多层级的指标系统）4.风险分析与计算5.确定结论/风险等级判断6.风险控制措施 四、性能化防火设计（重中之重） 1.什么是性能化设计？基于建筑的具体使用功能和使用者特点，运用消防安全工程学原理，进行量化分析后确定的防火设计方案。是相对于传统的“处方式”设计而言的。 2.适用情形（可采取性能化设计的情形）超出现行规范适用范围；按现行规范设计会难以满足项目的特殊功能需求。 3.严禁采用性能化设计的情形现行标准有明确规定且无特殊功能的建筑；居住建筑、医疗建筑、教学建筑、幼儿园、托儿所、老年人照料设施、歌舞娱乐游艺场所；甲、乙类厂房和仓库；可燃液体、气体储存设施及其他易燃易爆场所；室内净高小于8.0m的丙、丁、戊类厂房和仓库。 五、安全疏散评估的判定准则 核心公式：RSET+Tₛ<ASET——RSET(RequiredSafetyEgressTime)：人员疏散所需时间。——ASET(AvailableSafeEgressTime)：可用疏散时间（从起火到火灾环境达到人体耐受极限的时间）。——ₛ(SafetyMargin)：安全裕度，为考虑不确定性而预留的时间。 一般情况：取疏散行动时间的0.1倍；商业建筑建议：不小于0.5倍。 六、火灾风险等级与火灾等级的对应关系 极高风险对应特别重大火灾、重大火灾，高风险对应较大火灾，中风险对应一般火灾。 七、建筑防火系统的构成 任何建筑的防火安全都基于三大系统：1.被动防火系统：建筑结构耐火、防火分区、防火间距、装装修材料等。2.主动防火系统：自动灭火、火灾自动报警、防排烟系统等。3.安全疏散系统：疏散楼梯、安全出口、应急照明、指示标志等。 八、消防安全管理评估要点 应急预案演练频次：消防安全重点单位：每半年至少进行一次演练。其他单位：每年至少进行一次演练。 重大火灾隐患判定：熟悉直接判定的情形（如甲乙类厂房设在地下、与人员密集场所混合设置等）。

最近看到好多人在讨论：退休后还能不能持消控证继续上岗？ 答案是明确的！ 目前国家政策并未禁止退休人员持证上岗，只要退休人员符合用人单位要求，并持有效的消防设施操作员证书，就可以上岗！具体细节需与用人单位协商确定。 这里总结了几个大家关心的问题一一解答：退休人员持证上岗，劳动权益有没有保障？为什么不少退休人员选择继续做消控？到底有什么吸引力？ 01.退休人员持证上岗劳动权益有保障吗？ 2025年7月，人社部发布关于《超龄劳动者基本权益保障暂行规定（公开征求意见稿）》公开征求意见的通知，从法律层面对超龄劳动者基本权益予以保障。 意见稿第四条【就业岗位和服务】提出： 鼓励用人单位根据超龄劳动者的知识、技能、经验等，提供适合超龄劳动者的就业岗位。鼓励人力资源服务机构为有就业意愿的超龄劳动者提供就业服务。 暂行规定还明确：超龄劳动者已享受基本养老保险待遇、职工医疗保险退休人员待遇继续工作的，不改变其享受基本养老保险、职工基本医疗保险待遇。不符合享受基本养老保险待遇条件的超龄劳动者，失业后符合领取失业保险金条件的，可以按照国家规定申领失业保险金。 此外，暂行规定还从获得劳动报酬、休息休假、劳动安全卫生、工伤保障、其他社会保险等多个方面，全方位保障超龄劳动者再就业的合法劳动权益，这些规定解决了退休再就业人员的后顾之忧，使他们既能持续领取养老金，又能通过再就业获得额外收入，真正实现劳动权益有保障、生活更有底气。 02.为什么不少退休人员选择继续做消控 ▶ 工作强度适中消控岗的工作环境相对安静稳定，一般为坐班形式，工作强度相对不大。不仅适合男性，也受到不少女性求职者的青睐，同样适合退休人员。 ▶ 工作时间灵活很多单位对消控岗的工作时间有一定弹性，退休人员可以根据自身情况选择适合的班次和工作时间。 ▶ 市场需求旺盛消防设施操作员属于准入类职业，必须持证上岗。目前市场需求量远超证书发放量，持证人员供不应求。随着城镇化进程持续推进，超高层建筑、大型商业综合体数量的增加，消控岗这一岗位缺口将更加明显。 ▶ 发挥经验价值这一行不看学历看能力，经验丰富的操作员往往“越老越吃香”。退休人员拥有多年工作经验，通常沉着稳重、责任心强，面对突发事件时能凭借丰富的经验从容应对。 ▶ 薪资水平可观一二线城市月薪普遍在6000元左右，部分高端物业薪资更高。  粉丝留言  消控岗是一个与退休人员匹配度极高的职业选择。随着国家政策的持续完善，退休后从事这份工作将更加安心、舒心。如果您已持证且身体康健，完全不必担心退休后“英雄无用武之地”，完全可以继续在熟悉的领域发挥余热，开启职业生涯的“第二春”。

进入10月，冷空气频繁影响我国，据中央气象台消息，预计未来一周，冷空气势力增强，较强冷空气将自西向东影响我国大部地区。在这一秒入冬的时节，家里的取暖设备纷纷上岗，用火用电量激增，安全隐患也随之而来。这份家庭用电安全“五要五不要”秘籍要收好，让我们温暖过冬安全相伴！

火灾时，在场人员有烟气中毒、窒息以及被热辐射、热气流烧伤的危险。为保证安全地撤离危险区域，应保证安全疏散快捷且有效，在做安全疏散的设计时，还要计算疏散人流和全部人员撤出危险区域的疏散时间，保证走道和楼梯等的通行能力等。 安全出口是指供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。建筑内的安全出口应分散布置，且建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层、每个住宅单元每层相邻两个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。 1.厂房符合下列条件时，可设置1个安全出口（1）甲类厂房，每层建筑面积不大于100㎡，且同一时间的作业人数不超过5人。（2）乙类厂房，每层建筑面积不大于150㎡，且同一时间的作业人数不超过10人。（3）甲类厂房，每层建筑面积不大于250㎡，且同一时间的作业人数不超过20人。（4）丁类、戊类厂房，每层建筑面积不大于400㎡，且同一时间的作业人数不超过30人。（5）地下或半地下厂房（包括地下或半地下），每层建筑面积不大于50㎡，且同一时间的作业人数不超过15人。 2.库房符合下列条件时，可设置1个安全出口（1）当一座仓库的占地面积不大于300㎡时。（2）当防火分区的建筑面积不大于100㎡时。（3）地下或半地下仓库（包括地下或半地下）当建筑面积不大于100㎡时。 3.公共建筑符合下列条件之一时，可设置1个安全出口（1）除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于200㎡且人数不超过50人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层。（2）除医疗建筑，老年人照料设施，托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等儿童活动场所和歌舞放映游艺场所等外，符合下表规定的公共建筑。设置1个安全出口的公共建筑

一、应急照明控制器 任一台应急照明控制器直接控制灯具的总数量不应大于3200。 二、非火灾状态下的系统控制设计 1.正常工作模式①应保持主电源为灯具供电。  ②系统内所有非持续型照明灯应保持熄灭状态，持续型照明灯的光源应保持节电点亮模式。 ③具有一种疏散指示方案的区域，区域内所有标志灯的光源应按该区域疏散指示方案保持节电点亮模式；需要借用相邻防火分区疏散的防火分区，区域内相关标志灯的光源应按该区域可借用相邻防火分区疏散工况条件对应的疏散指示方案保持节电点亮模式；需要采用不同疏散预案的交通隧道、地铁隧道、地铁站台和站厅等场所，区域内相关标志灯的光源应按该区域默认疏散指示方案保持节电点亮模式。 2.系统主电源断电①集中电源或应急照明配电箱应连锁控制其配接的非持续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；灯具持续应急点亮时间应符合设计文件的规定，且不应超过0.5h；【持续工作时间应分别增加设计文件规定的灯具持续应急点亮时间。】     ②系统主电源恢复后，集中电源或应急照明配电箱应连锁其配接灯具的光源恢复原工作状态；灯具持续点亮时间达到设计文件规定的时间，且系统主电源仍未恢复供电时，集中电源或应急照明配电箱应连锁其配接灯具的光源熄灭。 3.正常照明电源断电①为该区域内设置灯具供配电的集中电源或应急照明配电箱应在主电源供电状态下，连锁控制其配接的非持续型照明灯的光源应急点亮、持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式；    ②该区域正常照明电源恢复供电后，集中电源或应急照明配电箱应连锁控制其配接的灯具的光源恢复原工作状态。 三、火灾状态下的系统控制设计 1.火灾确认后，应急照明控制器应能按预设逻辑手动、自动控制系统的应急启动，具有两种及以上疏散指示方案的区域应作为独立的控制单元，且需要同时改变指示状态的灯具应作为一个灯具组，由应急照明控制器的一个信号统一控制。 2.自动应急启动由火灾报警控制器或火灾报警控制器（联动型）的火灾报警输出信号作为系统自动应急启动的触发信号。应急照明控制器接收到火灾报警控制器的火灾报警输出信号后，自动执行控制操作： ①控制系统所有非持续型照明灯的光源应急点亮，持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式； ②控制B型集中电源转入蓄电池电源输出、B型应急照明配电箱切断主电源输出； ③A型集中电源应保持主电源输出，待接收到其主电源断电信号后，自动转入蓄电池电源输出；A型应急照明配电箱应保持主电源输出，待接收到其主电源断电信号后，自动切断主电源输出。 3.手动应急启动①控制系统所有非持续型照明灯的光源应急点亮，持续型灯具的光源由节电点亮模式转入应急点亮模式； ②控制集中电源转入蓄电池电源输出、应急照明配电箱切断主电源输出。 4.借用相邻防火分区疏散的防火分区，改变相应标志灯具指示状态的控制设计由消防联动控制器发送的被借用防火分区的火灾报警区域信号作为控制改变该区域相应标志灯具指示状态的触发信号，应急照明控制器接收到被借用防火分区的火灾报警区域信号后，自动执行控制操作 ①按对应的疏散指示方案，控制该区域内需要变换指示方向的方向标志灯改变箭头指示方向；   ②控制被借用防火分区入口处设置的出口标志灯的“出口指示标志”的光源熄灭、“禁止入内”指示标志的光源应急点亮；  ③该区域内其他标志灯的工作状态不应被改变。 5.采用不同疏散预案的交通隧道、地铁隧道、地铁站台和站厅等场所，改变相应标志灯具指示状态的控制设计由消防联动控制器发送的代表相应疏散预案的联动控制信号作为控制改变该区域相应标志灯具指示状态的触发信号，应急照明控制器接收到代表相应疏散预案的消防联动控制信号后，自动执行控制操作： ①按对应的疏散指示方案，控制该区域内需要变换指示方向的方向标志灯改变箭头指示方向；   ②控制该场所需要关闭的疏散出口处设置的出口标志灯的“出口指示标志”的光源熄灭、“禁止入内”指示标志的光源应急点亮； ③该区域内其他标志灯的工作状态不应被改变。

考点1：建筑高度★★★ 注意第6条：仅针对住宅建筑，≤2.2m(自藏开)和≤1.5m的部分不算。如果是公共建筑出现这种情况，仍需计入。 考点2：建筑层数★ 建筑层数按自然层计算。检查建筑层数时,需要注意，下列空间可不计入建筑层数： 1、室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室; 2、建筑底部设置的室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间; 3、建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。 注意：建筑层数与建筑高度条款内容的区别。第1和2条在计算建筑高度时，针对住宅建筑不计入，而在建筑层数时，并没有特定建筑性质。第3条局部设备用房等在计算建筑高度时，占屋面面积不大于1/4时可不计入，在计算建筑层数时，并没有提出此要求。 考点3：生产的火灾危险性★★★ 1、同一座厂房或厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性生产时，厂房或防火分区内的生产火灾危险性类别应按火灾危险性较大的部分确定; 2、当生产过程中使用或产生易燃、可燃物的量较少，不足以构成爆炸或火灾危险时，可按实际情况确定;当符合下述条件之一时，可按火灾危险性较小的部分确定：  (注意：5%和10%不包括本数，而20%包括本数;口诀：小5小10不大20) 考点4：储存物品的火灾危险性★★★ 1、同一座仓库或仓库的任一防火分区内储存不同火灾危险性物品时，仓库或防火分区的火灾危险性按火灾危险性最大的物品确定。 2、丁、戊类储存物品仓库的火灾危险性，当可燃包装重量大于物品本身重量1/4或可燃包装体积大于物品本身体积的1/2时，应按丙类确定。(口诀：体重超24) 考点5：民用建筑类别★★★ 此表是重点内容，必须熟练掌握。 注：1.表中公共建筑的“一类和二类”的建筑是高层建筑，建筑高度均大于24m。“一类”中的第2～5项属于一类高层公共建筑的前提，其建筑高度是大于24m，否则为单、多层公共建筑。这里容易出现判定错误。 2.“一类”第2项中的“其他多种功能组合”，是指公共建筑中具有两种或两种以上的使用功能，不包括住宅与公共建筑组合建造的情况，比如住宅部分的下部设置商场。条文中“建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m²”，此处的任一楼层是指该层底面楼板的高度大于24m。 3.《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)中将民用建筑分为居住建筑和公共建筑两大类，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。在防火方面，除住宅建筑外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的火灾危险性与公共建筑接近，防火要求按照公共建筑的有关规定执行。 4.对于建筑高度大于24m的单层公共建筑，在实际检查中情况往往比较复杂，可能存在单层和多层组合建造的情况，难以确定是按单层建筑、多层建筑还是高层公共建筑进行检查。这时需要根据建筑各层的使用功能和建筑高度综合确定。例如，某体育馆建筑主体为单层，建筑高度30.6m，座位区下部设置了4层辅助用房，第四层顶板标高22.7m，对该体育馆可不按高层建筑的要求进行检查。 考点6：汽车库、修车库、停车场类别★  掌握汽车库和修车库的内容。(口诀：汽车库315、152;修车库152、315) 检查汽车库、修车库、停车场类别时，需要注意： 1)屋面露天停车场与下部汽车库共用汽车坡道时，其停车数量计算在汽车库的车辆总数内。 2)室外坡道、屋面露天停车场的建筑面积可不计入汽车库的建筑面积。 3)公交汽车库的建筑面积可按规定值增加2.0倍。 口诀：面积不计数量计、公交面积翻两倍。

消防控制室堪称整栋建筑的“消防安全大脑”，其值班人员的专业能力，直接关系到火灾突发时的响应效率与处置效果。然而，这个岗位具体负责哪些工作？又需要满足哪些条件才能上岗？不少人仍有疑问。今天，我们就针对大家最关心的10大关键问题一一解答。一、需要什么证书？ 必须持有消防设施操作员职业资格证。以前叫建构筑物消防员证，现已统一更名，证书分为初级、中级、高级、技师、高级技师五个等级。 持初级证可监控、操作不具备联动控制功能的区域火灾自动报警系统及其他消防设施；在配备联动型设备的消控室从业，必须持中级及以上证书。无证上岗属违法行为，单位和个人都可能面临处罚。二、主要职责有哪些？ 值班员绝不是“看屏幕”那么简单，核心工作包括：1.值守消控室，严禁脱岗2.设备检查，监测设施状态3.填写消控室值班记录表4.处理火灾报警5.填写故障处理记录+故障报告6.遇火灾按规程处置7.维护消控室秩序及档案三、火警响了怎么办？ 牢记标准五步法：1.确认火情（对讲机/监控）2.将相关消防设施设在自动状态3.119报警（说明：详细地址/起火部位/着火物种类/火势大小/报警人姓名及联系电话）4.报告领导，启动单位火灾应急和疏散预案5.配合消防行动四、了解哪些设备？ 至少要熟悉7大核心设备1.火灾报警控制器实时接收火灾探测器、手动报警按钮的报警信号，精准识别烟雾浓度、温度异常等火情特征。  2.消防联动控制器 火灾确认后自动启动多系统联合作战 3.图形显示装置 应急救援数字作战地图 4.消防电话总机 火场紧急通讯中枢  5.消防应急广播控制装置组织人员疏散的核心语音调度平台 6.消防应急照明及疏散指示系统断电后持续提供照明指引，保障疏散通道可见性与安全性。 7.消防电源监控系统电力系统“守夜人” 五、值班记录记什么？ 1.基础信息值班时间（精确到年/月/日/时/分），如“2025-10-158:00至17日20:00”。填写值班人员全名、联系方式、资格证书编号，确保可追溯责任。交接班情况及设备状态。2.设备监测火灾报警控制器火警（时间、部位、现场情况、核实结果）误报（时间、部位、原因分析）故障（设备名称、故障现象、维修进展）漏报（区域、原因排查） 消防联动控制器自检结果（正常/异常）、消音原因、复位状态主电源（电压值、故障切换时间）备用电源（电量、切换测试记录）3.设施巡检巡查范围：火灾报警系统、喷淋系统、消火栓、防排烟系统等。记录内容：设施外观、运行参数（如水泵压力）、阀门状态、异常问题。4.隐患处置详细描述报警/故障部位、原因分析、处理措施及结果。未解决问题需填写《火灾隐患整改记录》，跟踪进度至闭环。六、设备故障怎么处理？ 1.喷淋泵罢工喷头破裂出水后不启泵应对指南：立即切换为“自动”模式控制柜转“手动”模式，手动启动用扳手盘车2-3圈排除卡死 2.误报警轰炸无火情时多区域频繁报警应对指南：单点误报→探测器积灰/蚊虫（用软毛刷清理）片区误报→线路受潮短路（吹风机低温烘干）全楼乱报→主板芯片故障（重启+送修）禁忌：直接按“消音键”不排查！ 3.消防电话“失声”分机无法呼叫主机/杂音严重应对指南：3分钟排查：检查插头氧化（橡皮擦擦拭接口）测试备用分机确认线路问题主机复位键长按5秒 4.应急照明瘫痪断电后疏散指示灯全灭应对指南：优先检查蓄电池（寿命≤3年需更换）强启开关连续拨动3次用手机闪光灯临时引导疏散 5.气体灭火误喷机房无火情却喷放七氟丙烷应对指南：立刻触发“紧急停止”按钮关闭七氟丙烷钢瓶阀门通风1小时再进入（防窒息！） 6.消防广播静默紧急时广播无声音应对指南：用扩音器人工喊话启动声光警报器替代 7.烟感集体“掉线”主机显示多探测器离线应对指南：查回路电压（正常24V±10%）查终端电阻（阻值≈4.7kΩ）查潮湿区域（湿度＞95%必故障） 8.电源切换失败主备电均无法供电应对指南：黄金5分钟：断开所有非消防负载柴油发电机手动启动（拉绳式）优先保障排烟/喷淋系统七、有人要求关报警器怎么办？ 在值班时，同事或领导让临时关一下消防报警器，以便于施工/检查，怎么办？ 明确拒绝，勿存侥幸。《中华人民共和国消防法》第六十条明确规定：损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，处五千元以上五万元以下罚款。 消防报警器是监测火情的关键设备，关了之后要是着火，就没法及时发出警报，会酿成大祸。如因施工等需要临时处置，必须走正规流程，根据不同类型的场所现行规定执行。可请同事/领导通过正规渠道申请，并表示自己会全力配合后续工作。八、需要具备什么素质？ 除了专业技能，还需具备：1.严格遵守纪律2.沉着冷静的心理素质3.强烈的责任心4.持续学习能力九、消防大队经常检查哪些内容？ 1.检查消防控制室建筑设计位置是否正确。2.检查消防控制室建筑耐火等级是否达标。3.检查消防控制室里是否有无关设备。4.检查消防设施的配备是否规范，能否正常运行。5.检查消控室值班人员是否持证上岗。6.检查值班人员的值班记录。7.检查消控室档案、台账等各类资料是否完整。8.检查值班人员火灾应急操作的能力。9.检查外线电话是否正常。10.检查处理初期火灾的工具配备情况。十、如何保持冷静，应对突发火情？ 1.时刻明确预案职责，模拟演练将单位的消防应急预案摸透，在脑海中“预演”各种情景，将处置流程深深刻在脑子里，明确自己的核心任务是：确保报警信息传递无误、联动设备正常启动、引导人员初步疏散。牢牢抓住这几个关键点，就能在压力下稳住阵脚，避免顾此失彼。 2.理解团队协作的重要性控制室是中枢，但不是一个人在战斗。要与现场保安、消防人员形成联动，并通过清晰、简短的指令进行沟通。深知在紧急情况下，高效的团队协作是成功处置的保障。 3.复盘他人得失，筑牢自身防线平时主动学习火灾案例，分析他人处置中的得失：成功控制火势的关键决策是什么？疏散过程中有哪些值得借鉴的经验？是什么失误导致了灾情扩大？将他人的教训转化为自己的实战经验，夯实安全知识基础，不断提升在紧急情况下的风险评估、决策和应变能力。消防控制室值班员，看似平凡，却是火灾来临危急时刻的“第一响应人”。只有专业、负责的值守，才能真正筑牢消防安全的第一道防线。

一、基本规定与消防安全责任 此部分是整个管理规则的基石，任何关于“谁负责”、“做什么”的题目都源于此。 1.责任主体与委托管理核心考点：明确“产权单位、使用单位”是消防安全第一责任主体，即使委托物业公司管理，责任主体并未转移，委托方仍需承担主体责任。 深度解析：“使用单位”包括：承租人、承包经营者、委托经营管理人等。委托合同时，必须在合同中明确约定消防安全管理的具体内容、标准和责任，否则出现问题时委托方（产权单位/业主方）将承担主要责任。实行承包、租赁或委托经营时，产权单位必须提供符合消防安全要求的建筑，并负有督促责任。 2.消防安全责任人vs消防安全管理人这是最容易混淆的概念，必须清晰区分。3.多产权建筑管理核心考点： “统一管理”原则。 深度解析：各产权单位/使用单位对其专有部分的消防安全负责。对共有部分（如共用疏散通道、安全出口、消防设施、消防车通道）的消防安全共同负责。必须明确一个统一管理单位（可以是其中一个产权单位，或共同委托的物业公司），并确定统一的消防安全管理人，对共用部分实施统一管理。这是解决多产权建筑消防管理混乱的关键。 4.商铺包保与网格化（§5.5）核心考点：将消防安全责任最终落实到最基层。 深度解析：“包保”即“包干保证”，每个商铺、每个区域、每个岗位都有明确的消防安全责任人。消防安全表现必须与个人利益挂钩（晋升、薪资、评优），形成“有制度、有考评、有奖惩”的闭环管理体系。考题可能会问如何确保基层责任落实，这就是标准答案。 二、消防设施管理 1.维保与检测核心考点：必须委托具备相应从业条件的消防技术服务机构进行，每年至少进行一次全面检测。 深度解析： “具备相应从业条件”指机构应取得消防技术服务机构资质，从业人员应持证（如消防设施操作员）。维保和检测记录必须完整准确，存档备查，这是证明履行了管理责任的直接证据。 2.设施停用核心考点：严禁擅自停用。因维修等原因需停用时，必须：履行内部审批手续（通常是消防安全责任人批准）。制定应急方案并落实防范措施。在主要出入口公告。向当地消防救援机构报备。维修完成后立即恢复正常状态。 3.关键设施管理细节防火卷帘：两侧各0.3m范围内不得放置物品，并划黄色标识线。 室内消火栓：严禁上锁，箱内设备齐全完好，不准圈占、遮挡，不准堆放杂物。 管道阀门：应有开/关状态标识；对需保持常开或常闭的阀门，应采取铅封、标识等限位措施。 竖向管井（电缆井、管道井）：必须在每层楼板处进行防火封堵，且严禁被占用或堆放杂物。 三、安全疏散管理 1.疏散通道与出口核心考点：始终保持畅通。 深度解析：营业厅、礼堂等场所的疏散门，门口内外1.4m范围内不应设置台阶。常闭式防火门必须保持常闭，且闭门器、顺序器完好有效。装饰物不得使用镜面反光材料，不得悬挂可燃物或遮挡视线的物体。 2.疏散指示与应急照明核心考点：必须采用灯光型疏散指示标志，严禁用蓄光型指示标志替代。 深度解析：通至屋面的疏散楼梯，应在每层楼梯间内设“可通至屋面”的明显标识，并确保屋面出口畅通。照度必须符合GB50016和GB51309的要求。 3.营业厅内疏散核心考点：距离要求。 深度解析：营业厅内任一点至最近安全出口或疏散门的直线距离不应超过37.5m，且行走距离不应超过45m。这是硬性数字规定，必须记住。 4.疏散引导箱核心考点：配置内容。 深度解析：每个防火分区明显位置应设置，内配：过滤式消防自救呼吸器、瓶装水、毛巾、哨子、发光指挥棒、疏散用手电筒。并明确疏散引导员。 四、消防安全重点部位管理 1.餐饮场所燃料：严禁使用液化石油气、甲乙类液体燃料。使用天然气应管道供气。 设置位置：地下大于150m²或座位数大于75座的餐饮场所严禁使用燃气。明火区域：使用明火的厨房应靠外墙布置，采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门窗与其他部位分隔。 安全装置：必须设置可燃气体探测报警装置，并联动事故通风系统和紧急切断阀。排油烟罩及烹饪部位应设自动灭火装置。 清洗频率：油烟管道至少每季度清洗一次。 2.儿童活动场所设置楼层：不应设置在地下、半地下或四层及四层以上。 管理：儿童游乐设施不应遮挡消防设施。 3.密室逃脱、剧本杀装修材料：严禁使用聚氨酯、聚苯乙烯、海绵、毛毯、木板等易燃可燃材料。 安全告知：游戏开始前必须向顾客告知火灾风险和消防安全注意事项。 警报系统：应设置声音或视像警报，火灾时能强制切换所有区域的音响和画面。 门锁系统：密码锁、电子锁必须能通过监控室一键启动全部开锁。 4.仓储场所“五距”要求：必须符合XF1131标准，即顶距、灯距、墙距、柱距、堆距。 搭建材料：严禁使用易燃可燃芯材的金属夹芯板。 禁止设置：严禁在仓库内设置员工宿舍。 设置限制：除自用物品暂存库外，综合体内不准许设置其他易燃可燃物品库房。 五、日常管理与应急处置 1.用火动火管理时间禁令：营业期间严禁动火作业。 审批流程：必须经消防安全责任人审批同意。 现场监护：动火前清除可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人，作业后复查确保无遗留火种。 公告：需在建筑主要出入口和作业现场醒目位置张贴公示。 2.消防控制室管理值班：24小时不间断值班，每班不少于2人。 资质：值班人员应持有消防设施操作员职业资格证书（中级以上）。 应急处置流程（必考流程）：1.接到火灾报警信号→确认2.确认火灾后→①检查联动设备是否处于自动状态；②拨打“119”报警；③启动应急预案。 严禁行为：严禁遮蔽声光报警器；严禁将消防电话、广播等设备挪作他用；严禁在图形显示装置上安装无关软件。 3.灭火和应急疏散预案与演练预案编制：必须针对性强，与综合体实际相符。总建筑面积>10万㎡的，应邀请专家评估论证。 演练频率：至少每半年一次。 演练重点：人员集中、火灾危险性大和重点部位。 演练后：必须将消防设施恢复到正常运行状态，并进行总结讲评。 联合演练：总建筑面积>10万㎡的，应每年与消防救援机构联合演练。 4.专职/微型消防站设置标准：>50万㎡→必须设专职消防队（≥16人）。未设专职队的→必须设微型消防站。>20万㎡→至少设2个微型站。 响应时间：“1分钟响应启动、3分钟到场扑救、5分钟协同作战”（黄金响应法则，必须背熟）。 人员配置：微型站每班灭火人员不少于6人，且不得由消防控制室人员兼任。 日常训练：每周：技能训练不少于1天。每月：开展灭火演练不少于1次。每季度：全体队员集中训练不少于6天。每季度：与消防救援站开展联合演练不少于1次。每年：到辖区消防救援站轮训不少于10天。   六、火灾隐患自查与整改 巡查频次：公众聚集场所（宾馆、商场、餐饮、娱乐、儿童活动）在营业期间，应至少每2小时巡查一次。 检查频次：每月至少一次设施单项检查；每半年至少一次设施联动检查。 自查工具：附录A的《火灾风险自查表》是核心工具，涵盖了起火风险、疏散风险、蔓延风险、重点场所风险、设备用房风险等五大类数百个具体检查项，是日常管理和考试出题的重要来源。 总结：考生在复习时，应以上述详细拆解的重点为核心，反复记忆数字规定（如距离、面积、人数、频率）、严禁行为（“不应”“不得”“不准许”）、责任主体（谁来做）和关键流程（怎么做）。同时，务必熟悉附录A自查表的内容，它几乎囊括了所有可能存在的火灾隐患，是检验学习成果的最佳标尺。

一、直接判定要素（重点考点） 1.通用直接判定情形（5.1）甲、乙类场所设在地下/半地下楼梯间地下与地上未防火分隔疏散通道设栅栏、卷帘门安全出口数量不足或被堵塞高层/地下人员密集场所未设/故障报警/灭火系统金属夹芯板燃烧性能低于A级冷库防火分隔/保温材料不合格多产权/多业态未统一管理电池/储能场所防火间距不足、未设系统 2.特定场所直接判定（5.2–5.5）公共娱乐、宾馆、商店、集贸市场：防火分区改变、装修材料、安全出口、报警/灭火系统故障、救援口障碍儿童、老年人、医院：楼层位置、安全出口、避难间、独立出口、报警/灭火系统故障、救援口障碍劳动密集型企业：宿舍设在厂房/仓库、防爆措施缺失、耐火等级不足、报警/灭火系统故障易燃易爆场所：与民用建筑合建、防火间距不足、违规使用储存、未建专职消防队  二、综合判定要素（多项判断、案例分析） 共6大类，需同时符合6项以上才判定为重大隐患 1.总平面布置（6.1）消防车道/登高场地被占防火间距不足消防控制室设置不合规 2.耐火等级、防火分隔与装修（6.2）耐火等级与火灾危险性不匹配防火分区改变电动自行车停放区未防火分隔防火门/卷帘损坏高层幕墙/电缆竖井未封堵装修材料燃烧性能不合规 3.安全疏散（6.3）楼梯间形式不合规安全出口数量不足/被堵楼梯间门损坏装修材料非不燃应急照明/指示标志缺失/故障 4.消防设施（6.4）消防水源/消火栓/自动灭火/防排烟/报警系统/消防电梯未设或故障 5.电气（6.5）消防用电负荷等级不合规未专用供电回路未设末端切换装置电气线路敷设不规范线路/设备有明显烧蚀 6.消防安全管理（6.6）控制室人员无证上岗消防水泵控制柜处于手动常开阀门关闭外窗/阳台设障碍物动火作业不规范未编制/演练灭火疏散预案 三、附录A：系统不能正常运行的判定（技术实务） 1.消防给水及消火栓系统：水泵无法启动、电源/控制故障 2.自动灭火系统：报警阀/控制阀无法启动、气体/细水雾系统故障 3.火灾自动报警系统：控制器电源/显示/声光报警/联动控制故障 4.判定规则：按应设系统类型数量，分别对应1/2/3条及以上故障情形

面对消防临时抽检，消控室值班员如何应对？是从容过关，还是当场发懵？四类常见问题+回答示例，速存速看！一个人资质与核心职责01个人资质情况？回答示例：姓名XX，XX年入职，持有中级消防设施操作员证（发证时间/机构），XX年在XX学校参加过消防培训。02你的工作职责？回答示例：值守消控室+设备检查+填写值班记录处理报警+监测设施状态+填写故障处理记录+故障报告遇火灾按规程处置维护消控室秩序及档案03说一下单位消防安全“四个能力”回答示例：检查消除火灾隐患的能力；扑救初起火灾的能力；组织疏散逃生的能力；进行消防宣传教育培训的能力。二设施设备硬核知识01单位有哪些自动消防设施？回答示例：火灾自动报警系统室内消火栓系统室外消火栓系统自动喷水灭火系统防火卷帘系统防排烟系统消防电梯消防广播（电话）系统应急照明和疏散指示系统等（根据实际配置回答）02某系统（室内消火栓）具体情况？回答示例：每层3个室内消火栓（走道2个+消防电梯前室1个），楼顶设试验消火栓，配备65水带，其他系统整理出主要组成部件和数量即可。〔如全楼火灾报警探头XX个、水喷头XX个，消防水池XX个、高位水箱XX个，排烟机（送风机）XX个等。〕03消防水池/水箱容积？回答示例：2个消防水池，容积为360m³和270m³，消防控制室水位显示XX米。（日常需提前了解并熟记）04单位建筑概况？回答示例：楼栋数、建筑面积、层数、高度、长度、用途、启用年份等基础数据。（需提前掌握，避免临时卡壳。）05某建筑的防火分区情况回答示例：分区数量、各层分布情况、面积、分隔方式（防火墙/防火卷帘/楼板）。〔此问题通常由单位负责人/安保主管答复，值班员必要时可协助说明。〕三管理制度与档案01消控室有哪些制度和操作流程？回答示例：值班/巡查/档案管理/警情处置制度火灾应急操作规程（根据消控室实际情况回答，需提前了解制度和规程主要内容。）02有哪些消防档案？回答示例：消防基本情况档案（建筑/消防设施/消防队伍/消防制度）消防管理情况档案（防火检查/巡查/值班/火灾隐患整改）（按现场存放档案情况回答即可） 03维保情况？回答示例：签订维保合同，每月1次定期维护。（需与实际记录一致） 04消防设施现存问题？回答示例：①设施状态整体运行基本正常②现存问题偶发火警误报、部分部件故障报警③处理措施已记录至值班日志，故障问题及时报修（如实回答，忌隐瞒重大故障！） 四应急处置实战流程 01火灾处理流程？回答示例：（五步法）①确认火情（对讲机/监控）②将相关消防设施设在自动状态③119报警④报告领导，启动单位火灾应急和疏散预案⑤配合消防行动 02如何正确拨打119？回答示例：（八要素）①单位名称②地址③着火部位④过火面积⑤燃烧物品⑥有无有毒爆炸品⑦人员被困情况⑧联系人信息

一、建筑防火分区的含义 所谓防火分区是指在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其他防火分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。 二、划分防火分区的目的 建筑防火分区是控制建筑物火灾的基本空间单元。当建筑物的某空间发生火灾，火势便会从门、窗、洞口，沿水平方向和垂直方向向其他部位蔓延扩大，最后发展成为整座建筑的火灾。因此，在建筑物内划分防火分区的目的，就在于发生火灾时将火势控制在局部范围内，阻止火灾蔓延，以便于人员安全疏散，有利于消防扑救，减少火灾损失。 三、建筑防火分区的类型 建筑防火分区分水平防火分区和垂直防火分区 1、水平防火分区水平防火分区是指在同一水平面（同层）内，采用具有一定耐火能力的防火分隔物（如防火墙或防火门、防火卷帘等），将该楼层在水平方向分隔为若干个防火区域、防火单元，阻止火灾在水平方向蔓延。 2、垂直防火分区垂直防火分区是指上、下层分别用一定耐火性能的楼板和窗等构件进行分隔，防止火灾沿着建筑物各种竖向通道向上部楼层蔓延。 四、建筑防火分区的划分原则 防火分区的划分应根据建筑物使用性质、火灾危险性以及建筑物耐火等级、建筑物规模、室内容纳人员和可燃物的数量、消防扑救力能和力量配置、人员疏散难易程度及建设投资等方面进行综合考虑，既要从限制火势蔓延，减少损失方面考虑，又要顾忌平时使用管理，以节约投资。 国家有关消防技术标准对防火分区的最大允许建筑面积都有明确规定。建筑防火分区的划分原则是：①分区的划分必须与使用功能的布置相统一；②分区应保证安全疏散的正常和优先；③分隔物应首先选用固定分隔物；④越重要、越危险的区域防火分区面积越小；⑤设有自动灭火系统的防火分区，其允许最大建筑面积可按要求增加一倍；当局部设自动灭火系统时，增加面积可按局部面积的一倍计算。